Gayrimenkul Hukuku

 

Gayrimenkul hukuku, taşınmazlar üzerindeki mülkiyet haklarının ve diğer ilişkilerin düzenlendiği hukuk dalıdır. Türkiye’deki pek çok kişi gayrimenkullere yatırım yapar ve bu nedenle gayrimenkul hukuku da oldukça önemli hale gelir. Gayrimenkul hukukunun kaynakları, anayasa, kanunlar, yönetmelikler, tüzükler ve yargı kararlarıdır. Bu yazımızda, gayrimenkul hukukunun farklı alanlarını ele alacağız ve tapu işlemleri, kira hukuku, yapı ruhsatı ve tazminat davaları gibi konular hakkında bilgilendirme yapacağız. Ayrıca, gayrimenkul hukukunda avukatlık ve danışmanlık görevlerinin de önemini vurgulayacağız. Eğer gayrimenkullerle ilgili bir konuda bilgi sahibi olmak istiyorsanız, bu yazımızı okumanızı öneririz.

Ön Açıklama

Gayrimenkul Hukuku, gayrimenkul mallarının alım, satım ve kiralanması gibi işlemlerde, tapu ve miras davalarında, yapı ruhsatı ve imar hukuku gibi konularda uygulanır. Bu hukuk dalına ait kaynaklar arasında medeni kanun, tapu kanunu ve borçlar kanunu yer alır. Gayrimenkul sözleşmeleri, tapu işlemleri, miras davaları ve tazminat davaları da bu hukuk dalının önemli konularıdır. Gayrimenkul avukatı da gerektiren bir alandır.

 

 

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul Hukuku, bir kişinin sahip olduğu veya satın aldığı taşınmazı ilgilendiren hukuki işlemlerin yapıldığı alanı ifade eder. Bu alanda faaliyet gösteren Gayrimenkul Avukatları, müvekkillerin taşınmaz mallarla ilgili sorunlarına hukuki çözümler sunarlar, gayrimenkul sözleşmeleri hazırlarlar.

Gayrimenkul Hukuku, Türk hukukunda oldukça önemli bir yer tutar. Çünkü taşınmaz mallar, insanların hayatındaki en büyük yatırımlarından biridir. Bu nedenle Gayrimenkul Davaları, düzenli olarak görülen mahkemelerde, alıcı ve satıcılar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için açılır.

Gayrimenkul Hukukunda Sıkça Görülen Davalar

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Yapı Ruhsatı ve İmar Hukuku Davaları

Gayrimenkul Hukukuna Göre Miras Davaları

Kira Hukuku ve Gayrimenkul Davaları

Gayrimenkul Hukukuna Göre Tazminat Davaları

Görüldüğü gibi, Gayrimenkul Hukuku birçok alt başlığı barındıran bir hukuk dalıdır ve bu alanda faaliyet gösteren avukatlar, müvekkillerinin haklarını korumak için çaba harcamaktadırlar.

Gayrimenkul Hukukunun Kaynakları Nelerdir?

Gayrimenkul Hukuku, gayrimenkuller üzerindeki hakların korunmasını ve düzenlenmesini amaçlayan bir hukuk dalıdır. Bu alanda işlem yaparken hangi kaynakların referans alınması gerektiği oldukça önemlidir. Gayrimenkul Hukuku’nun kaynakları; kanunlar, kararnameler, yönetmelikler, genelgeler, içtihatlar ve doktrindir.

Kanunlar: Gayrimenkul Hukuku’nun temel kaynağı kanunlardır. Bu kanunlar, hakların tanımlanması, sınırlandırılması ve korunması için düzenlemeler içerir. Bunlar arasında Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu, Kadastro Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu gibi kanunlar sayılabilir.

İçtihatlar: İçtihatlar, mahkemelerin verdiği kararlar ve yargıtay kararlarıdır. Bu kararlar, güncellenen hukuk ve uygulamalar hakkında fikir sahibi olmamızı sağlar. Bu nedenle, gayrimenkul davalarında içtihatlar oldukça önemli bir kaynak haline gelir.

Kaynaklar	Açıklama
Yönetmelikler:	Gayrimenkul işlemleriyle ilgili yönetmelikler, kanunlardan daha detaylı hükümler içerebilir ve bu nedenle uygulamada oldukça önemlidir.
Genelgeler:	Kamu kurumları tarafından yayınlanan genelgeler, uygulamada fayda sağlayacak ve daha net anlaşılmasına yardımcı olacak yöntemler içerir.
Doktrin:	Gazete, makale, tez, kitap ve konferanslar, doktrin kaynakları olarak nitelendirilir. Bu kaynaklar, gayrimenkul hukukunun yorumlanması ve uygulanması ile ilgili tartışmaları içerir.

Gayrimenkul Hukuku’nun kaynaklarını detaylı bir şekilde incelemek, bu alanda işlem yapacak kişilere oldukça fayda sağlar. Gayrimenkul avukatları, gayrimenkul sözleşmeleri, tapu işlemleri, miras davaları, kira hukuku, tapu iptal ve tescil davaları, yapı ruhsatı ve imar hukuku, tazminat davaları ve avukatlık ve danışmanlık görevleri hakkında bilgi sahibi olmak için bu kaynakları referans olarak kullanmalıdır.

Gayrimenkul Sözleşmeleri ve Özellikleri

Gayrimenkul hukuku, gayrimenkullerin (arsa, bina, arazi, konut vb.) sahibi veya idare edenlerin hak ve yükümlülüklerini tanımlayan bir hukuk dalıdır. Gayrimenkul sözleşmeleri, gayrimenkulün belirli bir durumda bulunan taraflar arasındaki hak ve yükümlülüklerinin anlaşma yoluyla belirlenmesi amacıyla yapılan sözleşmelerdir.

Bu tür sözleşmeler, bir alıcı ve bir satıcı arasında gerçekleştirilebileceği gibi, bir kiracı ve bir veren arasında da yapılabilir. Sözleşmeler, tarafların mutabakatıyla imzalanır ve çoğu zaman noter tarafından tescil edilir.

Günümüzde en yaygın yapılan gayrimenkul sözleşmeleri; satış, kiralama ve tapu devirleri gibi işlemlerdir. Bu sözleşmelerde, sözleşme yapılacak gayrimenkulün tam adresi, durumu, fiyatı, ödeme şekli, tarafların hak ve yükümlülükleri, vergi ve diğer yükümlülükler gibi önemli detaylar yer alır.

Örnek Gayrimenkul Sözleşmesi Detayları
Satış	Kiralama	Tapu Devri
Gayrimenkulün adı, adresi ve durumu	Gayrimenkulün adı, adresi ve durumu	Gayrimenkulün adı, adresi ve durumu
Satış fiyatı, ödeme şekli ve zamanı	Kiralama bedeli, ödeme şekli ve zamanı	Tapu işlemleri için gerekli doküman detayları
Tapu devri için gereken dokümanlar ve süreç	Kira süresi, şartları ve fesih detayları	Tapu devri için ödenecek vergiler ve diğer yükümlülükler

Gayrimenkul hukuku, sadece sözleşmenin imzalanması sürecini değil, aynı zamanda sözleşme sonrası yaşanacak sorunları da kapsamaktadır. Bu sorunlar arasında, sözleşmenin şartlarının yerine getirilmemesi, gayrimenkul üzerindeki hakların ihlali ve tazminat talepleri yer almaktadır.

Gayrimenkul sözleşmeleri, özel bir uzmanlık alanı olan gayrimenkul avukatı tarafından hazırlanmalı ve incelenmelidir. Bu sayede, tarafların hak ve yükümlülükleri açık bir şekilde belirtilerek, yaşanabilecek olası herhangi bir hukuki problem önceden çözümlenebilir.

Tapu İşlemleri ve Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul Hukuku Nedir? Gayrimenkul hukuku, gayrimenkul mallarının yasal düzenlemeleriyle ilgilenen bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı; arazi, bina, apartman, arsa, ev, iş yeri, ticari mekân vb. taşınmaz mal varlıklarını kapsar.

Gayrimenkul hukuku düzenlemeleriyle, işlemler yapılırken hukukun gereklerine uygun hareket etmek zorundasınız. Bu işlemler hukuki ve mülki haklarınızı güvenceye alırken, hukuk anlayışı açısından da koruma sağlar.

Gayrimenkul Hukuku	Gayrimenkul Avukatı	Gayrimenkul Davaları
Gayrimenkul hukuku, gayrimenkul mallarının yasal düzenlemeleriyle ilgilenen bir hukuk dalıdır.	Gayrimenkul hukuku konularında avukatlar danışmanlık ve avukatlık hizmetleri sunarlar.	Gayrimenkul hukuku kapsamında tapu işlemleri, satış, kiralama, miras ve tazminat davaları gibi konular yer alır.

Gayrimenkul hukuku konusunda uzman bir avukattan destek almak, hukuki işlemlerinizde sizi koruyacak ve haklarınızı güvence altına alacaktır.

Gayrimenkul Hukukuna Göre Miras Davaları

Gayrimenkul Hukukuna Göre Miras Davaları son yıllarda sıklıkla karşılaşılan davalardan biridir. Miras davalarında, ölen kişinin bıraktığı maddi ve manevi varlıklar yasal mirasçılar arasında paylaştırılır. Bu da genellikle gayrimenkul miraslarının bölüşümü anlamına gelir.

Gayrimenkuller, Gayrimenkul Hukuku‘nda yer alan önemli bir konudur. Gayrimenkul, mülkiyeti bulunduran kişinin malik haklarına sahip olduğu taşınmaz maldır. Gayrimenkul miras davalarında, edinilmiş veya miras yoluyla elde edilmiş olan binalar, arsalar, tarlalar, araziler ve diğer taşınmaz mallar bölüştürülür.

Miras davaları, genellikle Gayrimenkul Avukatları tarafından takip edilir. Gayrimenkul Avukatları, müvekkillerinin miras davalarında haklarını korumak için hareket eder. Miras davalarının yanı sıra, tapu işlemleri, kira ve tazminat davaları da gayrimenkul hukuku ile yakından ilgilidir.

Mirasçılar	Hakları
Eş	Zorunlu Pay
Çocuklar	Kanuni Pay
Torunlar	Ata Payı

Gayrimenkul miras davalarında önemli olan, yasal mirasçılara ve mirasın paylaşımına dikkat etmektir. Mirasçıların hakları korunurken, aynı zamanda diğer mirasçıların haklarına da saygı gösterilmesi gerekir. Bu nedenle, iyi bir gayrimenkul avukatı ile çalışmak, doğru ve adil bir sonuç için önemlidir.

Kira Hukuku ve Gayrimenkul Davaları

Kira Hukuku ve Gayrimenkul Davaları konusunda, Kira hukuku, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkileri düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu ilişkiler her ne kadar sözleşmeyle belirlense de zaman zaman anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir ve bu durumda gayrimenkul hukukunun bir diğer alanı olan gayrimenkul davaları devreye girer.

Kiracının ödemekte zorlandığı kira bedelleri veya ev sahibinin sözleşmeye aykırı davranması gibi durumlarda, taraflar arasındaki anlaşmazlıklar gayrimenkul davalarına yol açabilir. Bu davalarda, gayrimenkul avukatları hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını savunurlar.

Gayrimenkul hukuku kapsamında, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarına saygı duyulmasının yanı sıra, sözleşmelerin doğru bir şekilde hazırlanması da çok önemlidir. Gayrimenkul hukukunun kaynakları olan yasalar bu konuda açık olduğu için, sözleşmelerin bu yasalara uygun olarak hazırlanması gereklidir.

Gayrimenkul Hukuku Nedir?	Gayrimenkul Sözleşmeleri ve Özellikleri	Tapu İşlemleri ve Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mal yani arazi ve binaların alım satımı, kiralaması ve diğer tüm işlemleriyle ilgilenen bir hukuk dalıdır.	Gayrimenkul sözleşmeleri, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkilere dair anlaşmaları içeren sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerin doğru bir şekilde hazırlanması gayrimenkul davaları açısından oldukça önemlidir.	Tapu işlemleri, taşınmaz malların mülkiyetinin belirlendiği ve tescil edildiği işlemlerdir. Bu işlemler de gayrimenkul hukuku kapsamında yer almaktadır.

Ayrıca, gayrimenkul hukuku kapsamında miras davaları, tapu iptal ve tescil davaları, yapı ruhsatı ve imar hukuku, tazminat davaları gibi başka davalara da rastlanabilir.

Özetlemek gerekirse, kira hukuku ve gayrimenkul davaları, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümlenmesinde oldukça önemli bir rol oynar. Bu alanda faaliyet gösteren gayrimenkul avukatları, tarafların haklarını korumak için elinden geleni yaparlar.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Tapu İptal ve Tescil Davaları, gayrimenkul hukuku kapsamında önemli bir konudur. Tapu kaydı, malikin yönetim hakkını belirleyen ve mülkiyet durumunu gösteren en önemli belgedir. Tapu kaydındaki bilgilerin doğruluğu, tarafların haklarını korumak açısından son derece önemlidir. Ancak, tapu kaydındaki bilgilerin yanlış veya hatalı olması durumunda, malikler arasında hukuki sorunlar ortaya çıkabilir. Bu gibi durumlarda, tapu iptal ve tescil davaları devreye girer.

Tapu iptal davası, tapu kaydında bulunan bir bilginin hatalı olduğu veya gerçeği yansıtmadığı durumlarda açılır. Örneğin, tapu kaydındaki bir malik ismi hatalı yazılmışsa veya ölen bir kişinin adına kayıtlı olan bir taşınmaz o kişinin mirasçılarına intikal ettirilmemişse tapu iptal davası açılabilir. Bu davalarla birlikte, tapu kaydının düzeltilmesi amaçlanır.

Tapu tescil davası ise, tapu kaydında yer almayan ancak mülkiyeti hak eden kişinin haklarını korumak için açılır. Örneğin, bir taşınmazın maliki olup olmadığına dair bir anlaşmazlık varsa veya üzerindeki hakların görünümü kayıp ise tapu tescil davası açılabilir. Bu davalarla birlikte, tapuya düzgün bir şekilde kaydedilmesi amaçlanır.

Tapu İptal Davası	Tapu Tescil Davası
Bir bilginin hatalı veya yanlış kaydedilmesi durumunda açılır.	Tapu kaydında olmayan ancak hak eden kişinin haklarını korumak için açılır.
Tapu kaydının düzeltilmesi amaçlanır.	Tapuya doğru bir şekilde kayıt yapılması amaçlanır.
Örneğin, isim hataları, ölüm, pes etme, kayıp veya yanıltıcı veriler gibi hatalı bir tapu kaydı için açılabilir.	Örneğin, mülkiyeti hak eden ancak tapu kaydında olmayan kişiler için açılabilir.

Tapu iptal ve tescil davaları oldukça karmaşık davalar olduğundan, bir gayrimenkul avukatı‘nın yardımı almak son derece önemlidir. Avukatlar, tapu kaydındaki verilerin doğruluğunu kontrol etmek ve gerektiğinde bu davaları açmak için gerekli olan belgeleri hazırlamakla görevlidirler. Ayrıca, müvekkillerinin haklarını korumak için gereken yasal adımları atarak, davaların sonuçlanmasını sağlarlar.

Yapı Ruhsatı ve İmar Hukuku

Yapı Ruhsatı ve İmar Hukuku gayrimenkul hukukunun önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. İnşaat projeleri, yapı ruhsatları ve imarla ilgili mevzuatın düzenlenmesi, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösterenler açısından temel konulardan biridir. Yapı ruhsatı, bir inşaat projesinin yasal olarak uygunluğunu gösteren belgedir. Bu belge olmadan bir yapı inşa edilemez.

İmar hukuku, emlak sektöründe sıkça karşılaşılan işlemlerdeki düzenlemelerin yapılmasından sorumludur. İmar mevzuatı, arsa ve arazilerin kullanımı, imar planları, yapılaşma ve yapıların denetimi gibi konuları kapsar. Bu nedenle, bir gayrimenkul avukatı, inşaat projelerini takip etmek, yapı ruhsatları almak ve imar planlarına uygunluğu denetlemek gibi konulara hâkim olmalıdır.

Gayrimenkul avukatları

Bu konuda müvekkillerine yardımcı olmak için hukuki analizler yaparlar. Tapu işlemleri, kira sözleşmeleri ve inşaat izinleri gibi konularda danışmanlık yaparlar. Ayrıca, imar planları ve inşaat projelerinin uygun olmadığı durumlarda, tapu iptali ve tescil davaları gibi hukuki çözümler konusunda da yardımcı olabilirler.

 Yapı ruhsatı ve imar hukuku konuları, inşaat sektöründe faaliyet gösteren herkes için oldukça önemlidir. Bu konularda bilgi sahibi olmak, yapılan işlerin yasal olarak uygunluğunu sağlayarak ilerlemeye yardımcı olur. Ancak, yapılan işlemlerde herhangi bir hukuki problem oluştuğunda, gayrimenkul avukatları hukuki çözümler sunabilirler ve davalarda müvekkillerine yardımcı olabilirler. Bu nedenle, yapı ruhsatı ve imar hukuku konularında deneyimli bir avukatın desteği her zaman önemlidir.

Gayrimenkul Hukukuna Göre Tazminat Davaları gayrimenkul hukuku alanında oldukça yaygın bir uyuşmazlık konusudur. Gayrimenkul hukukuna göre herhangi bir şekilde hasara uğrayan taraf, hasarın karşı tarafından tazmin edilmesini talep edebilir. Gayrimenkul avukatları, tazminat davalarında müvekkillerinin haklarını korumak için çalışmaktadır.

Tazminat davaları, gayrimenkul sözleşmeleri, tapu işlemleri, yapı ruhsatı ve imar hukuku alanlarındaki uyuşmazlıklardan kaynaklanabilir. Gayrimenkul hukukunda, tazminat davaları genellikle mal sahibinin mülkiyet hakkına zarar verildiği durumlarda açılır. Bu tür davalar, bir yapı veya taşınmazın değerinin düşmesiyle sonuçlanan inşaat hatalarından kaynaklanabilir.

Gayrimenkul Avukatları ve Danışmanlık Görevleri

Gayrimenkul avukatları, tazminat davalarında müvekkillerinin haklarını korumak için çalışırken, gayrimenkul hukukunun diğer alanlarında da önemli bir rol oynar. Bu avukatlar, gayrimenkul işlemlerinde müvekkillerine danışmanlık yaparak, tapu işlemlerinde ve sözleşmelerin hazırlanmasında da yardımcı olurlar.

Gayrimenkul avukatlarının danışmanlık görevleri arasında, yatırımcılara, mülk sahiplerine ve kiracılara hukuki konularda yardımcı olmak yer alır. Avukatlar, imar hukuku, kira hukuku ve tapu işlemleri konusunda uzman olduklarından, müvekkillerine çok çeşitli konularda destek sağlayabilirler.

Gayrimenkul Davaları gayrimenkul hukukunun çeşitli alanlarında görülebilir. Tapu işlemleri, kiralama, tazminat davaları ve imar hukuku, bu alanlardan sadece birkaçıdır. Bu tür davalarda, bir gayrimenkul avukatı tarafından temsil edilmek önemlidir. Gayrimenkul avukatları, müvekkillerinin haklarını koruyarak, adil bir sonuç almak için çabalarlar.

Gayrimenkul Hukukunda Avukatlık ve Danışmanlık Görevleri

Gayrimenkul hukuku, birçok farklı sebepten dolayı herhangi bir birey ya da şirket için oldukça önemlidir. Gayrimenkul avukatları, bu alanda hizmet vererek müşterilerinin haklarını koruyan ve savunan önemli kişilerdir.

Bir gayrimenkul avukatının görevleri arasında, müşterisinin sahip olduğu mülkün satın alınması veya satılması sırasında gerekli tüm işlemler için danışmanlık yapmak, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkları çözmek, yasal mevzuatlara uygun sözleşmeler hazırlamak ve gayrimenkul davalarında müşterisini temsil etmek yer alır.

Gayrimenkul hukukuna göre tazminat davaları da gayrimenkul avukatlarının sıklıkla karşılaştığı davalar arasındadır. Özellikle inşaat sürecinde yaşanan kazalar ya da eksik işler sonucu oluşan zararlarda, mağdur müşterinin haklarını korumak için gayrimenkul avukatlarına başvurulur.

Gayrimenkul hukukunda avukatlık ve danışmanlık görevleri:

– Müşterinin haklarını korumak ve savunmak

– Satın alma ve satış işlemlerinde danışmanlık yapmak

– Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkları çözmek

– Yasal mevzuatlara uygun sözleşmeler hazırlamak

– Gayrimenkul davalarında müşterisini temsil etmek

 Gayrimenkul davaları da avukatların sıklıkla karşılaştığı davalar arasındadır. Bu davalar arasında tapu iptal ve tescil davaları, yapı ruhsatı ve imar hukuku davaları, miras davaları ve kira hukuku ve gayrimenkul davaları yer alır.

Sonuç olarak, herhangi bir gayrimenkul işlemi veya anlaşmazlık durumunda bir gayrimenkul avukatının hizmetlerinden faydalanmak oldukça önemlidir. Gayrimenkul hukukuna hâkim olan bir avukat, müşterisini yasal mevzuatların gerektirdiği şekilde temsil ederek, müşterisinin haklarını korur ve kaygısız bir şekilde işlem yapmasına yardımcı olur.

Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülklerin (ev, arsa, tarla vb.) kullanımı, işlemi, yönetimi ve korunması ile ilgilidir. Bu alanda yer alan hukuk kuralları, taşınmaz malların satışı, devri, kiralanması, tapu işlemleri, yapı ruhsatı, imar hukuku gibi konuları kapsar.

Gayrimenkul Hukukunun Kaynakları Nelerdir?

Gayrimenkul hukuku, Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, İcra ve İflas Kanunu, Tapu Kanunu, Kira Kanunu, Belediye Kanunu gibi mevzuatlarla düzenlenir. Bunun yanı sıra Yargıtay içtihatları da bu alanda kaynak olarak kullanılır.

Gayrimenkul Sözleşmeleri ve Özellikleri

Gayrimenkul sözleşmeleri, taşınmaz malların alım satımı, kiralaması gibi işlemleri düzenler. Bu sözleşmelerde yer alan konular arasında tarafların hak ve yükümlülükleri, taşınmazın durumu, satış bedeli, sözleşmenin geçerlilik süresi gibi detaylar yer alır.

Tapu İşlemleri ve Gayrimenkul Hukuku

Tapu işlemleri, taşınmaz malların mülkiyeti, devri ve kaydedilmesi ile ilgili işlemleri kapsar. Bu kapsamda tapu sicili ve yönetmeliği gibi mevzuatlar aracılığıyla birçok işlem gerçekleştirilir. Bu işlemler arasında tapu sicilinin incelenmesi, tapu devri amacıyla gerekli belgelerin hazırlanması ve tapu işlemi sonrası vergi yükümlülükleri yer alır.

Gayrimenkul Hukukuna Göre Miras Davaları

Gayrimenkul hukukuna göre miras davaları, miras kalan taşınmaz mallarla ilgilidir. Bu davalarda mirasın kimlere kalacağı, mirasçılık sıralaması ve paylaşımı gibi konular ele alınır.

Kira Hukuku ve Gayrimenkul Davaları

Kira hukuku, kiracı ve mülk sahibi arasındaki ilişkiye dair hükümleri kapsar. Bu ilişkide sorun yaşanması halinde gayrimenkul hukuku devreye girerek, davalar açılır ve masraf yaratır. Bu davalarda kira bedeli alacakları, sözleşme şartlarına uyulmaması gibi konular ele alınır.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Tapu işlemlerinde hata ya da suistimal gibi durumlarda tescil işlemi iptal edilerek kayıt düzeltilir. Tapu iptal ve tescil davalarında, tapu kaydının düzeltilmesi için dava açılır ve durumu düzeltmek için gerekli işlemler yapılır.

Yapı Ruhsatı ve İmar Hukuku

Yapı ruhsatı ve imar hukuku, taşınmaz malların inşaatı ve kullanımına yönelik hükümleri düzenler. Bu kapsamda yapı ruhsatı alınması, imar planlarına uygunluk, inşaatların izni ve denetimi, yapıların tahribatı gibi konular ele alınır.

Gayrimenkul Hukukuna Göre Tazminat Davaları

Taşınmaz malların kullanımından kaynaklanan zararlar ya da mülklerle ilgili ihlaller sonucunda hak kayıpları yaşanabilir. Bu durumlarda gayrimenkul hukukuna göre tazminat davaları açılabilir ve mülk sahibi haklarını koruyabilir.

Gayrimenkul Hukukunda Avukatlık ve Danışmanlık Görevleri

Gayrimenkul hukukunda avukatlar ve danışmanlar, tarafları yasal prosedürler hakkında bilgilendirir, işlemlerde hukuki destek sağlar. Bu bağlamda sözleşme hazırlığından, tapu işlemlerine kadar birçok alanda hukuki destek sunarak, tarafların haklarını korur.